Вопрос-ответ

Вы можете задать вопрос на юридическую тему прямо сейчас.

Вопрос:

Татьяна : Здравствуйте. Скажите, как следует поступать в следующей ситуации. Недавно я начала ремонт в комнате, чем вызвала большое беспокойство у соседей. дело в том, что соседи снизу уверяют, что в результате сверления нами пола у них пошла трещина в потолке, хотя сверлили в одном месте, а трещина совершенно в другом. Была ли трещина до начала мною ремонта неизвестно. Естественно я полагаю, что была и сверлением невозможно так повредить плите. Помогите, пожалуйста, куда следует обращаться, какую комиссию вызывать, чтобы продолжить ремонт, т.к. соседи сразу вызывают председателя (дом кооперативный) и все кричат, конечно не дают делать ремонт. Очень прошу помогите.

Ответ:

Татьяна! Делать ремонт никому не запрещено. Более того, проведение текущего ремонта - Ваша обязанность! Пусть идут в суд и в суде доказывают, что Вы портите Им потолок. Но чтобы запретить в судебном порядке вам его делать они должны доказать, что трещина появилась в результате Ваших действий, а не врезультате коснтруктивных особенностей (брака) плиты, а для этого им нужно будет провести специальную строительную экспкертизу ( за свой счёт). При этом нужно весело и вежливо посылать всех ходоков к Вам. Можно поступить похитрее. Наймите организацию с лицензией, с ней - письменный договор с прилождением лицензии и пусть проведут эту часть ремонта. Второй экземпляр договора - себе. Тогда вся ответственность за убытки от повреждения стены или ещё каких коснтрукций по договору строительного подряда - на подрядчике. Акт-приёмки передачи работ - себе. Претензии к строителям. Всё! Мы - непричём, идите к строителям нашим. Вот их адрес и телефон!!! С уважением, Лучинин С.В.

Вопрос:

Светлана : Здравствуйте! Квартира осталась по наследству двум наследникам. Свидетельства о праве на наследство получены, но в учреждении юстиции еще не зарегистрированы. Может ли один собственник продать или возмездно передать другому свою долю в квартире до регистации права собственности в учреждении юстиции, чтобы всю квартиру можно было сразу оформить на одного собственника?

Ответ:

Светлана, здравствуйте. К сожалению, нет. Право собственности возникает на недвижимость с момента его государственной регистрации. Нужно было отказываться от своего права на наследство в нотариальном порядке в пользу другого наследника вместо подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство. То есть, сначала регистрируете свою долю, а затем дарите эту долю, но и в этом случае предстоит сделку - дарение регистрировать в учреждении юстиции. С уважением, Лучинин С.В.

Вопрос:

Наталья : Здравствуйте! Я собираюсь переезжать в другой город России пока в гражданский брак, буду искать работу. Что делать с пропиской? Получать временную регистрацию или можно как-то постоянную, насколько она важна для работодателей? Спасибо.

Ответ:

Наталья, здравствуйте! Правила регистрации граждан, выезжающих на новое место жительства, никак не увязываются с гражданским браком лица. Переезжаете,значит должны сняться с регистрации по старому месту жительства, зарегистрироваться по новому месту. По этому поводу есть приказ МВД РФ 393 от 23 октября 1995 года. Можете найти в инете, почитать. Сниматься с регистрации по старому месту жительства нужно, это нужно и для Вашего трудоустройства, поскольку работодатель будет этот вопрос проверять, ставить Вас на учёт в пенсионный фонд, фонд социального страхования, налоговые органы. Нужно, чтобы во всём был порядок. С уважением, Лучинин С.В.

Вопрос:

Елена : Как заранее обезопасить себя, если знаю что аргументом оспаривания завещания будет недееспособность. Человек был в здравом уме, но в наше время можно достать какую угодно справку и поставить умершего на учет в психушку или к психиатру задним числом. Тем более, что история болезни (где были записи о том, что кроме артрита не на что не жаловался) умершего исчезла. Может сделать запрос в городской психиатрический диспансер о том состоял ли на учете умерший или психиатры города не обязаны подавать туда сведения? Заранее признательна за ответ, С уважением, Елена

Ответ:

Здравствуйте, Елена! Согласно статьи 29 ГК РФ гражданин, который в силу психического расстройства не может понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признан судом недейспособным в порядке, установоенном гражданским процессуальным законодательством. То есть эту юридическую процедуру можно совершить только в отношении живого человека и лишь в СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ. Я думаю, что рано переживать. Если гражданин в момент совершения завещения не отдавал отчёт в своих действиях или не мог ими руководить, то это завещения является оспоримым, а не ничтожным. А доказать это в суде очень непросто. Если вдруг будет заявлен иск об этом, то вам нужно будет просто возразить, что завещение нотариально удостоверялось и нотариус проверяет дееспособность лица. Нужно будет привелечь в качестве третьего лица - нотариуса, поскольку решение суда повлияет на его права и обязанности (на обязанность возместить убытки вследствие ненадлежащего совершения нотариальных действий), а также страховую компанию, в которой застрахована отвественность нотариуса. При угрозе взыскания с него убытков, нотариус будет на Вашей стороне и никогда не скажет, что человек не отдавал отчёт своим действиям при составлении завещения. Также в суде будет задействован правовой ресурс страховой компании (в виде юриста страховой компании нотариуса на Вашей стороне. То есть на Вашей стороне будут люди, которые понимают кое-что в юриспруденции. Рано огорчаться. С уважением, Лучинин С.В.

Вопрос:

Анатолий : Здравствуйте! В августе 2005 года купил в кредит Китайский джип. Как всё китайское он не прожил и года - начал сыпаться. Самоё грустное то, что запчастей нет и не будет, т. к. фирма поставщик прекратила своё существование. Могу ли я вернуть машину в автосалон, получив обратно свои деньги и погасить оставшуюся сумму кредита? На каком основании и какие документы необходимы для этого? Да и вообще к кому идти с притензиями, с кем судиться? Заранее спасибо за ответ!

Ответ:

Анатолий! Посмотрите в документах на автомашину гарантийный срок. Если он не истёк, то в соответствии с требованиями ст. 18 Закона "О защите прав потребителей" ВЫ вправе по своему выбору потребовать в автосалоне: 1. Безвозмездного странения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем (Вами) или третьим лицом; 2. Соразмерного уменьшения покупной цены; 3. Замены на товар аналогичной марки (модели); 4. Замены на такой же товар аналогичноймарки (модели) с соответствующим перасчётом покупной цены. Но! Кроме того, потребитель (Вы) вместо предъявления этих требований вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы. По требованию продавца - потребитель (ВЫ) обязаны будете возвратить товар (джип) продавцу со всеми недостатками. При возникновении спора о причинах недостатков - экспертиза за счёт продавца!! Да! Все заявления продавцу в письменном виде! В двух экземплярах. На втором, который вам остаётся - его отметка о принятии. Успехов. Пишите. С 15-го июля 2006 года я уезжаю на рыбалку на Север на месяц. Лучинин С.В.

Вопрос:

Ирина : Отец работал по совместительству в Консерватории и Театре опера и балета. На основное место работы - Театр оперы и балета - он пришел работать в июле 2004 г., и тут же его отправили в вынужденный отпуск (оплачиваемый), поскольку в это время года весь Театр уходит в отпуск. В декабре 2005 г. отец умер. В Театре оперы и балета мне как его единственной наследнице сказали, что никакой зарплаты у него осталось, поскольку в 2004 г., как только он пришел на работу, его отправили в вынужденный отпуск, хотя права он на него не имел, следовательно, деньги, которые они ему выплатили за отпуск, на который он, якобы, не имел права, Театр забрал себе.Имеют ли они на это право и какие нормативные акты регулируют вынужденный отпуск? И еще: После смерти отца в Пенсионном фонде мне сказали, что я не имею права унаследовать накопительную часть пенсии отца, потому что нет такого гормативного акта, который бы это регулировал. Так ли это? Спасибо!

Ответ:

Ирина, здравствуйте. Мои соболезнования. Мне трудно понять вот что, если театр выплатил Вашему покойному отцу деньги, то как он (театр) мог их забрать одновременно себе? Все вопросы с отпусками регулируются Трудовым кодексом РФ. Что касается наследования накопительной части пенсии, то отсутствие нормативной базы (а для чиновников песнионного фонда - отсутствие документа где "это написано") не означет того, что накопительная часть трудовой пенсии не может быть унаследована. С уважением, Лучинин С.В.

Вопрос:

Ирина : Здравствуйте, меня зовут Ирина, мне 20 лет, живу с матерью в однокомнатной квартире (приватизирована или нет - не знаю) (мать разведена), в которой обе и прописаны. Из-за постоянных конфликтов не могу дальше с ней жить. У нас есть еще одна квартира, которая перешла по наследству от умершего деда к матери. На что я могу расчитывать при разделе имущества?

Ответ:

Ирина, здравствуйте! О каком раделе имущества Вы говорите? Какие правовые основания есть к разделу? Их нет. Вы, очевидно, считаете, что имущество при Вашем желании жить отдельно надлежит разделить как при разводе супругов? Это не так. 1. МАму нужно просто понять. 2. Попытаться понять себя, почему нет лада у Вас. просто у Вас с мамой разные в жизни ценности и приоритеты ( а должны быть одни - обоюдное душевное спокойствие и уважение). 3. Узнайте в учреждении юстиции или в ЖЭУ приватизирована ли Ваша квартира или нет. Кто собственник. С мамой лучше ладить, чтоб наследство к вам перешло по закону, а то по её завещанию может перейти, например, к другому человеку, если мама посчитает, что Вы её обижали в жизни. Мудрость приходит с годами, к сожалению. Мира Вам. С уважением, Лучинин С.В.

Вопрос:

Евгений : с 1 апреля 2003 года работаю в Гос учреждении. в этом году не дали полного отпуска, а дали только 14 дней. мотивировали "я не заработал на полный отпуск".в отпуск уходил 4 раза.1- после полугода работы(12.2003, в ТК РФ вроде разрешено если начальник отпускает), второй - декабрь2004-январь2005(по графику в сенятбре), третий 06.2005-07.2005(по графику), четрвертый 06.2006-07.2006(дали 14 дней). последний отпуск иду по графику.Т.е. я иду в отпуска примерно ПО СЕРЕДИНЕ СВОЕГО РАБОЧЕГО ГОДА (с 1 апреля - по 1 апреля) мне не дают его полностью...Коллективный договор отпуска ни как особенно не описывает, т.е. все как в ТК РФ.на статью 122 ТК РФ(во второй и последующие годы работы в отпуск можно идти по графику)говорят, что в том же ТК РФ написано что, в отпуск должен идти 1 раз в год..."почитайтеТК".. Имеют ли право не давать мне полный отпуск?

Ответ:

Здравствуйте, Евгений. Действия администрации Вашей незаконные. Статьями 114, 115, 122, 125 ТК РФ предусмотрено следующее: работникам предоставляются ежегодные отпуска с сохранением места работы (должности) и среднего заработка. Ежегодный основной оплачиваемый отпуск предоставляется работникам продолжительностью 28 календарных дней. Оплачиваемый отпуск должен предоставляться работнику ежегодно. Отпуск за второй и последующие годы работы может предоставляться в любое время рабочего года в соответствии с очередностью предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков, установленной в данной организации. И лишь по соглашению между работником и работодателем ежегодный оплачиваемый отпуск может быть разделен на части. При этом хотя бы одна из частей этого отпуска должна быть не менее 14 календарных дней. Согласия Вы своего на разделение отпуска не давали. Нужно разъяснить работодателю. С уважением, Лучинин С.В.

Вопрос:

Наталия : Здравствуйте!Мой отец-алкоголик с 65-летним стажем.Пьет запоями,приводит домой собутыльников,бросался на меня с ножом,распускает ложь о моей семье. Милиция разводит руками.НЕУЖЕЛИ НИЧЕГО НЕЛЬЗЯ СДЕЛАТЬ?

Ответ:

Наталия, Здравствуйте. Нужно вызывать, наверное, не милицию, а скорую помощь. В лечебнице будет догляд, питание, лечение. А Вы будете избавлены от такого соседства. Далее, следует подумать и об ограничении дееспособности в судебном порядке. Если милиция не работает - на них жалобу прокурору. Чтобы что-то было сделано, для этого нужно хоть что-то начинать делать. С уважением, Лучинин С.В.

Вопрос:

Юра : добрый вечер. не поможете мне? мы с сестой живём в трех комнатной приватезированной квартире (по 1/2 доле у каждого). но жизнью это назвать нельзя - постоянные скандалы, драки, угрозы физической расправы в мой адрес. я очень хочу с ней разменять квартиру, но она этого не хочет. можно ли это сделать через суд (через принудительное расселение)? и что для этого нужно? кроме нас в этой квартире прописан её несовершеннолетний сын. и может ли суд присудить ей из-за этого ещё некоторую часть от этой квартиры? например у неё станет 60%, а у меня останется - 40%? или этогоне может быть и у нас так и останется по 50%? зараннее благодарен.

Ответ:

Юра! Здравствуйте! Вы вправе продать свою долю, с согласия сестры (ст. 246 ГК РФ), но преимущественное право покупки доли Вашей квартиры принадлежит также Вашей сестре (ст. 250 ГК РФ)!!! Принудительного расселения не выйдет. Нет законных оснований. Наличие ребёнка не может повлиять на Ваше право собственности 1/2 доли квартиры. А лучше поладить, поговорить, быть добрее друг к другу. Как всё сразу станет просто. Вы же близкие люди. Господи, дай вам терпимости и разуменья! С уважением, Лучинин С.В.

Вопрос:

Евгений : Здраствуйте. Я купил монитор. Приехав домой, я посмотрел в инэтернете его цену и сравнил с той, по которой купил. Разница 250$. Зашёл на сайт фирмы-продавца. В прайс-листе моего монитора нету. Я считаю, что мне продали монитор по завышенной цене или ошиблись моделью(так как другая модель стоит примерно столько же, за сколько я купил монитор). Как в таком случаи следует поступить, можно ли забрать переплаченные деньги? (покупка монитора производилась обменом старого(в сервис-центре выдали акт об обмене) монитора с допатой. дали чек, на котором отраженна только доплата.) Мой e-mail: dasmag@gmail.com Зарание благодарен.

Ответ:

Евгений, Здравствуйте. К сожалению, ничего не выйдет. Со стороны продавца не усматривается никакого нарушения. НУ, политика продажная у них такая! НЕсёшь старый, тебе дают - новый по цене на 250 долларов дороже обычной цены. Свобода договора. Продацы вправе предлагать товар по любой цене. Обмана ведь не было никакого. Была хитрость, допустимая хитрость. Я тоже обманываюсь. Не умею совершать покупки. С уважением, Лучинин С.В.

Вопрос:

Валентина : В порядке досудебного урегулирования направила Претензию строительной компании-инвестору, невыполнившей свои обязательства по строительству и предоставлению квартиры в срок, с просьбой о расторжении Договора и возмещении убытков и выплате неустойки. Больше никаких действий я не предпринимала, строительная компания также никак не отреагировала. Таким образом, в соответствии с ГК РФ Договор остался действующим, т.к. письменное соглашение сторонами не оформлялось, судебного решения - нет. Теперь городские власти нашли нового инвестора для строительства объекта и просят предоставить Уведомление об отзыве Заявления (Претензия была зарегистрирована в канцелярии компании как Заявление), как условие включения меня в обременение новому инвестору. В связи с этим вопросы: 1) Достаточно ли отправить письмо с Уведомлением об отзыве Претензии (Заявления) на юридический адрес компании (возможно, копию властям), т.к. в саму компанию попасть невозможно и зарегистрировать письмо нельзя? 2) Текст Уведомления - произвольный (ничего похожего в законах не нашла)?

Ответ:

Валентина! Вами направлена оферта - письменное предложение о расторжении договора. Она, как я понял, не акцептована. Согласно ст. 436 ГК РФ полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного дял акцепта (указанного в этой оферте), если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из сущетва предложения или обстановки, в которой оно было сделано. Я, полагаю, что Вам следует направить письмо в произвольной форме об отзыве своей письменной претензии (оферты) заказным письмом с уведомлением. Указать, что с момента получения застройщиком (недобросовестным) настоящего письма, заявление (претензия) считаются отозванным. Втрой экземпляр - себе. Документ почтовый о получении ими уведомления - себе. Всё. Вы абсолютно правы. Пока ваше заявление не было акцептовано, принято к исполнению, о прекращении договора речи быть не может. С уважением, Лучинин С.В.

Вопрос:

Людмила : Подскажите, существует ли госпошлина при подаче иска по возмещению морального вреда на конкретное лицо (вопрос не оформления квартиры) .Если "да", то в каких размерах (в % или установленная законом) и в каком нормаивно-правовом акте это зафиксированно? Спасибо.

Ответ:

Людмила! Здравствуйте! Требовать компенсации причинённого морального вреда не так просто. Требования о компенсации причинённого морального вреда - являются требованиями ... неимущественного характера. Согласно подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для физических лиц установлена в размере 100 рублей. Пишите на мэйл:lluxhinin@mail.ru подробности, может ещё чего подскажу. С уважением, Лучинин С.В.

Вопрос:

Вячеслав : Уважаемый Сергей Витальевич. Прошу Вас дать компетентную консультацию. Известно, что ст.446 ГПК РФ запрещает исполнительные действия в отношении единственного домовладения или его части, тем самым защищая конституционное право гражданина на жилье. Тем не менее, суд, признав меня должником, выделил мою супружескую долю из домовладения, принадлежащего моей жене и обратил взыскание на эту выделенную долю. В результате, у супруги осталось 3\4 домовладения, а у меня не стало даже 1\4 доли, что выделил суд, передав эту долю истцу. Я считаю, что долги нужно взыскивать и отдавать, но в определенном законом порядке. В данном случае, по моему мнению, суд превысил свои полномочия, и вынес решение, не основанное на законе, имея ввиду ст.446 ГПК РФ. Но это мое мнение я не могу отстоять, потому что кассационные и надзорные инстанции возвращают мои жалобы без рассмотрения. Суть ответов, что мол, нет оснований не согласиться с решением суда 1 инстанции. Может, я чего-то недопонимаю и напрасно добиваюсь отмены незаконного решения? Прошу разъяснить мне, в чем я заблуждаюсь, или все же я прав и мне нужно добиваться справедливого решения? Заранее Вам благодарен.

Ответ:

Вычеслав! Шлите решения судов. В Вашем вопросе уже кроется ответ на вопрос. Домовладение принадлежит Вашей супруге. То есть, режим общей совместной собственности супругов на него не распространяется? Чтобы ответить хорошо, нужно почитать решения. Лучше отсканировать их и, сжав до 100 килобайт, мне выслать. 15 июля улетаю на север на рыбалку на 24 дня!!! Поторопитесь. На сайте должны дать соответствующее объявление! С уважением, Лучинин С.В.

Вопрос:

Игорь : Хочу обратиться к Вам за вот таким вопросом: Мне не дают видеться с ребенком. Я в разводе. Как и что я могу сделать для того чтобы у меня была возможность видеть сына 2-3 раза в неделю. Что делать? куда обратиться? какие документы подавать. Плачу алименты. Сыен носит мою фамилию...

Ответ:

Здравствуйте, Игорь! Вам надлежит обратиться с исковым заявлением в суд, который будет рассматривать Ваш спор с женой с участием органа опеки и попечительства. Для этого подаётся исковое заявление. Вам нужно знать ваши права. Шлю Вам выдержку из Семейного кодекса РФ. С уважением, Лучинин С.В.

Вопрос:

Павел : Здравствуйте, скажите пожайлуста, в случае заключения договора займа между двумя людьми, обязательно ли его нотариальное заверение или достаточно свидетеля?

Ответ:

Здравствуйте, Павел. Договор займа между двумя гражданами должен быть заключён в письменном виде, если сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. Нотариальная форма - добровольна, но предпочтительна для заимодавца, так как в случае взыскания - проще обращаться за взысканием в суд - путём обращения о выдачи судебного приказа. Мало ли что! Лучше заключить письменный договор и удостоверить нотариально. Пропишите порядок и сроки возврата денег, проценты. Это просто правовая гражданская культура и ничего более. С уважением, Лучинин С.В.

Вопрос:

Елена : Увадаемый Сергей Витальевич! Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить в сложившейся ситуации. В 1991 году у моей мамы умер отец (мать умерла в 1987году). После его смерти остался дом в Новосибирске (документы на дом на его имя). Наследников было трое (т.е. мама,ее родной брат и сестра).Мама в то время жила на Украине. В наследство никто не вступал. В 1995 году умирает родная сестра, а в 1999 году умирает брат. Мама осталась одна из наследников 1-ой очереди. Но в доме прописаны две племянницы мамы (дочери покойной сестры). Одной 21 год, другой 35 лет. Прошло 15 лет после смерти маминого отца, теперь, наверное, вопрос наследства можно решить только через суд? Мама хотела бы чтобы я (ее дочь)поехала в Новосибирск (мама живет у меня в Москве), она сделает на меня доверенность и чтобы я занималась вопросом наследования. Подскажите, пожалуйста, с чего начать и сколько нужно денег (хотя бы примерно). Заранее благодарна, с уважением, Елена.

Ответ:

Уважаемая Елена! 1. Это как раз тот случай, что перед тем как начать дело, следует прочитать закон. Прочтите 3 часть гражданского кодекса РФ (глава 64, а точнее ст. 1155 ГК РФ). 2. Восстанавливать срок для принятия Вашей мамой наследства следует в суде. 3. Может возникнуть ситуация, что те люди, которые пользовались домом в течение этих 15 лет пожелают приобрести его в собственность в результате приобретательной давности - ст. 234 ГК РФ. 4. Напишите в каком районе Новосибирска дом (или на какой улице), и может я что-то подумаю по этому вопросу. 5. Затраты для улаживания дел пока гипотетические. Нужно посчитать дорогу, проживание, затраты на нотариуса и исковое заячвление в суд (третье и четвёртое - гораздо меньше, чем первое и второе). Пишите. lluchinin@mail.ru С уважением, Лучинин С.В.

Вопрос:

Наталья : Здравствуйте! У меня возникла следующая ситуация. Я, моя несовершеннолетняя дочь, мой отец и моя мать зарегистрированы в частном домовладении моего деда (отца моего отца). У деда во втором браке удочеренная дочь(в данный момент уже давно совершеннолетняя). Он заключает договор дарения частного домовладения, в котором мы зарегистрированы и проживаем, с этой своей дочерью. Насколько я понимаю, в силу новой поправки к статье 292 ГК Российской Федерации, наше право пользования жилым помещением прекращается, и нас могут выселить и снять с регистрации по суду. Иного жилья у нас нет (мы приехали из Абхазии в 1993г), я состою на квартирном учете по месту жительства, поэтому мы, попросту говоря, остаемся на улице без регистрации и жилья. Более того, мой несовершеннолетняя дочь, не сможет получить паспорт через два года. Есть ли какой-то выход из этой ситуации, подскажите, пожалуйста. С уважением, Наталья.(Ростов-на-Дону)

Ответ:

Здравствуйте, Наталья! Ситуация, которую Вы описали - проста! Согласно ст. 137 Семейного кодекса РФ, усыновлённые дети и их потомство по отношению к усыновителям и их родственникам, а усыновители и их родственники по отношению к усыновлёным детям и их потомству приравниваются в личных неимущественных и имущественных правах и обязанностях к родственникам по происхождению. Следовательно, Ваш отец и усыновлённая дедом дочь, приравниваются по закону к к родственникам по происхождению (как брат и сестра. В соответствии с п.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родственники данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Итак, вы все вселены как члены семьи собственником жилого помещения и, в настоящий момент, новый собственник - также член Вашей семьи. Пункт 2 ст. 292 ГК РФ, о котором ВЫ пишите, устанавливает, что при переходе права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Но вы-то - члены семьи нового собственника! Согласно п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Так что живите спокойно как жили. Будут трудности - пишите: lluchinin@mail.ru С уважением, Лучинин С.В.

Вопрос:

Игорь : После развода в марте 2005 мы заключили мировое соглашение, что жена выплачивает мне до июля прошлого года причитающуюся мне сумму за мою долю квартиры, после чего в течение полугода я должен выписаться. Она на сегодняшний день перечислила около трети, а судебный пристав уже звонит и требует выписаться сейчас, и говорит , что наложит в случае отказа штрафы? Какое он может иметь право?. Причем он сам уговорил на использовать форму перечисления через сбербанк, тогда как я наставил на всей сумме сразу и уговорил написать заявление, что меня не устроит если она будет выплачивать частями. Это заявление он уже потерял, как он выразился? Даже если она выплатит всю сумму, то у нас жилье намного подорожало за этот год? Соответственно в озможны ли какие- то поправки - хотя бы на инфляцию тюк к за те деньги купить жилье уже невозможно Что делать? помогите..

Ответ:

Здравствуйте, Игорь! Во-первых! Этот судебный пристав - партизан какой-то. Для того, чтобы он Вас мог как-то беспокоить, должно быть возбуждено исполнительное производство - вынесено постановление соответствующее и вам направлено. Далее, вы сами можете немного усложнить жизнь Вашей бывшей жене, поскольку мировое соглашение - имеет силу решения суда, и Вы также вправе, получив исполнительный лист, предъявить его к исполнению в ту же службу судебных приставов - для взысания причитающейся Вам по мировому соглашению суммы. Во-вторых, вы вправе в судебном порядке взыскать с бывшей жены сумму, образовавшуюся в связи с инфляционными потерями, в связи с просрочкой должниа - Вашей жены. Справка берётся в органах статистики за период неуплаты своевременной. От половины стоимости квартиры - будет сума немаленькая. Повторюсь. Не разница в стоимости жилья тогда и сейчас, в связи с удорожанием на рынке жилья, а именно ваши убытки от несвоевренной уплаты долга в связи с инфляцией. Лучше пришлите (отсканировав)мне Ваше мировое соглашение, почитаем, разберёмся более детально. Мой адрес: lluchinin@mail.ru С уважением, Лучинин С.В.

Вопрос:

Ольга : Возможно ли оформление автомобиля на двух владельцев? Мы с мужем разведены, но хотим приобрести машину в совместное пользование, кредит на машину дают ему, но выплачивать мы будем совместно. Как все это можно оформить юридически, чтоб за мной было закреплено право на часть машины?

Ответ:

Здравствуйте, Ольга! Всё просто. Прекращённые брачно-семейные отношения не могут повлиять на желание бывших супругов своей волей пораждать гражданские права и обязанности. Заключаете письменное соглашение с супругом о том, что ВЫ передаёте супругу часть денежных средств в размере половины полученного им кредита в банке для покупки машины, а автомашина приобретается в общую совместную собственность в равных долях. Это и должно быть указано в договоре купли-продажи автомашины. То есть, сначала при покупке в салоне через систему автокредита автомашины в договоре указывается, что покупателями автомашины в равных долях являетесь вы и ваш супруг. После этого - подписываете соглашение о передаче мужу частями суммы в размере половины стоимости кредита (указав периодичность передачи и размеры этих передаваемых ему сумм и срок, в течение которого суммы ему будете передавать). Прочтите на досуге также статьи 133, 244-253 Гражданского кодекса РФ. Если нужна конкретная помощь в составлении соглашения - пишите, помогу. lluchinin@mail.ru C уважением, Лучинин С.В.

Страницы ВОПРОС-ОТВЕТ: Страница 2

Вопрос-ответ

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Вопрос:

Ответ:

Обо мне